De kloof en Reynders: transfer btw gaat niet door

Jan Van de Casteele 30-04-2008

Terwijl Milquet langs de uitgavenkant de transfers probeert te verruimen via een mobiliteitspremie (zie KORT, 30 april) en een regionalisering afblokt, deed Reynders dit aan de inkomstenzijde. Hij lijkt - voorlopig - mislukt in zijn opzet.

De invoering van een btw-tarief van 21% op bouwgronden die samen met een nieuwbouw worden verkocht zou de registratierechten (10% in Vlaanderen) vervangen en de federale staat 40 miljoen euro opleveren.

Het Vlaams Gewest stelde die maatregel in vraag en eiste compensaties voor het verlies aan inkomsten uit de registratierechten die het nu int.

Op 23 april wist de Vlaamse regering het dossier van de politieke agenda te halen. Het Overlegcomité van de verschillende regeringen van het land kon niet anders dan vaststellen dat er geen consensus was over de maatregel. Het Overlegcomité besloot Europa advies te vragen over de zaak.

Het dossier verdwijnt de regeling voor enkele maanden in de Europese koelkast. Maar een koelkast is nog iets anders dan een Volgens premier Leterme engageren alle regeringen zich om het advies van de Europese Commissie uit te voeren. Vlaams minister-president Peeters gaat ervan uit dat Europa zal aanvaarden dat aan de huidige regeling niets hoeft te worden veranderd. Minister van Financiën Reynders ziet geen probleem voor de begroting omdat de belastingontvangsten meevallen.

In Doorbraak (mei 2008), net voor Reynders' voorstel werd tegengehouden, schreef Jaca hierover het volgende:

'Met zijn voorstel om terreinen die samen met een nieuw gebouw worden verkocht voortaan te onderwerpen aan btw, zit hij op drie manieren in de Vlaamse portefeuille.

Ten eerste vinden dergelijke verkopen vooral plaats in Vlaanderen, en gaan de kopers daar 21% btw moeten betalen in plaats van 10% registratierechten.

Ten tweede laat deze regeling verkopers van terreinen toe om de door hen betaalde btw voor de sanering van gronden te recupereren, en die te saneren terreinen liggen in belangrijke mate in de oude Waalse staalbekkens.

Ten derde neemt de federale overheid een inkomstenbron af van de gewesten, en vooral van het Vlaamse gewest: de regionale registratierechten op deze gronden worden immers vervangen door federale btw.

Er is slechts één deugdelijk antwoord op het voorstel-Reynders: regionaliseer de btw op vastgoed. Niets nieuws onder de zon. Deze eis stond reeds in de fameuze resoluties die het Vlaamse parlement in 1999 goedkeurde over de agenda voor een komende staatshervorming. Het is een kwestie van pure efficiëntie: de hele woonpolitiek is nu reeds een regionale materie, met inbegrip van belangrijke vastgoedbelastingen als registratierechten en onroerende voorheffing. Ook de btw op vastgoed moet daar aan toegevoegd worden. Bespaar ons de poespas die thans in de maak is om de gewesten voor het verlies aan inkomsten door het voorstel-Reynders te compenseren met nieuwe dotaties. Goed bestuur, aub!'

Terug naar de artikelenlijst.